3 Quai de l’Etang, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

984 €

de 650 € à 1 412 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Quai de l’Etang, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 984 €/m², supérieur de 12.46 % à celui du n°2 et de 3.8 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 3 Quai de l’Etang, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0348 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etienne Dolet à 28 mètres
- Vierzon Forges à 635 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Claude Têtard à 374 mètres
- Ecole élémentaire Forges à 629 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Quai de l’Etang

Aucune vente n'a été recensée au 3 Quai de l’Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Quai de l’Etang dans son marché local

Prix du 3 Quai de l’Etang par rapport à la voie

Sur Quai de l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 936 €/m². Avec un prix moyen de 984 €/m², le 3 Quai de l’Etang se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Quai de l’Etang par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Quai de l’Etang se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -20.65 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Etienne Marcel, 18100 Vierzon(851 €)

Rue Etienne Dolet, 18100 Vierzon(957 €)

Rue Edouard Branly, 18100 Vierzon(1,046 €)

Place de l'Eglise des Forges, 18100 Vierzon(1,050 €)

Biens en vente à proximité du 3 Quai de l’Etang

Les biens actuellement en vente autour du 3 Quai de l’Etang apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.