22 Quai de l’Etang, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

841 €

de 662 € à 1 009 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Quai de l’Etang, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 841 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 22 Quai de l’Etang, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Rural à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 194 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etienne Dolet à 170 mètres
- Vierzon Forges à 635 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Claude Têtard à 520 mètres
- Ecole élémentaire Forges à 759 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Quai de l’Etang

Aucune vente n'a été recensée au 22 Quai de l’Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Quai de l’Etang dans son marché local

Prix du 22 Quai de l’Etang par rapport à la voie

Sur Quai de l’Etang, le prix moyen des appartements s'établit à 903 €/m². Avec un prix moyen de 841 €/m², le 22 Quai de l’Etang se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Quai de l’Etang par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Quai de l’Etang se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de Vierzon et 45.99 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Etienne Marcel, 18100 Vierzon(848 €)

Rue Etienne Dolet, 18100 Vierzon(1,063 €)

Rue Edouard Branly, 18100 Vierzon(932 €)

Place de l'Eglise des Forges, 18100 Vierzon(1,002 €)

Biens en vente à proximité du 22 Quai de l’Etang

Les biens actuellement en vente autour du 22 Quai de l’Etang apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.