3 Passage Voltaire, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 039 €

de 649 € à 1 659 €

Indice de confiance

3/5

Le 3 Passage Voltaire, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 039 €/m², inférieur de 21.17 % à celui du n°1 et de 21.53 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1942,

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À propos du 3 Passage Voltaire, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0428 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin de l'Abbaye, dit aussi square Lucien Beaufrère à 116 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Forum à 129 mètres
- Vierzon à 848 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 201 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 189 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 903 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 359 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 329 mètres
- Ecole élémentaire Emile Charot à 167 mètres

Ventes au 3 Passage Voltaire

Une vente a été recensée au 3 Passage Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 septembre 2024

45 000 €(703 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•64 m²

3 Passage Voltaire, 18100 Vierzon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Passage Voltaire dans son marché local

Prix du 3 Passage Voltaire par rapport à la voie

Sur Passage Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 181 €/m². Avec un prix moyen de 1 039 €/m², le 3 Passage Voltaire se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Passage Voltaire par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage Voltaire se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -16.01 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Aristide Briand, 18100 Vierzon(1,061 €)

Rue Armand Brunet, 18100 Vierzon(999 €)

Rue Voltaire, 18100 Vierzon(1,149 €)

Place Aimé Cesaire, 18100 Vierzon(1,239 €)

Biens en vente à proximité du 3 Passage Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.