8 Passage Proudhon, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 033 €

de 775 € à 1 435 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Passage Proudhon, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 033 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 8 Passage Proudhon, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Villages.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0020 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Grelet à 270 mètres
- Vierzon à 1029 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 1152 mètres
- Collège Fernand Léger à 898 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1021 mètres
- Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 1084 mètres
- Ecole maternelle Fay Parmentier à 375 mètres
- Ecole élémentaire André Luberne à 317 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Passage Proudhon

Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage Proudhon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Passage Proudhon dans son marché local

Prix du 8 Passage Proudhon par rapport à la voie

Sur Passage Proudhon, le prix moyen des maisons s'établit à 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 033 €/m², le 8 Passage Proudhon se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Passage Proudhon par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage Proudhon se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -16.49 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Grelet, 18100 Vierzon(1,121 €)

Rue Proudhon, 18100 Vierzon(1,048 €)

Rue Rouget de Lisle, 18100 Vierzon(969 €)

Biens en vente à proximité du 8 Passage Proudhon

Les biens actuellement en vente autour du 8 Passage Proudhon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.