9 Passage Jean Jacques Rousseau, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 188 €

de 837 € à 1 493 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Passage Jean Jacques Rousseau, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 188 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 9 Passage Jean Jacques Rousseau, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Bois d'Yèvre.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0398 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 366 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petits Moulins à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 543 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 540 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1472 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 886 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 746 mètres
- Ecole primaire Chateau à 445 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Passage Jean Jacques Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 9 Passage Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Passage Jean Jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 9 Passage Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Passage Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 187 €/m². Avec un prix moyen de 1 188 €/m², le 9 Passage Jean Jacques Rousseau se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Passage Jean Jacques Rousseau par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Passage Jean Jacques Rousseau se situe 13.9 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et -4.19 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ernest Renan, 18100 Vierzon(1,079 €)

Rue Andre de Chenier, 18100 Vierzon(1,186 €)

Chemin du Pre d’Anet, 18100 Vierzon(1,187 €)

Rue Jean Jacques Rousseau, 18100 Vierzon(1,144 €)

Biens en vente à proximité du 9 Passage Jean Jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 9 Passage Jean Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.