33 Passage du Pré d'Anet, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 056 €

de 845 € à 1 363 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Passage du Pré d'Anet, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 056 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 33 Passage du Pré d'Anet, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 483 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petits Moulins à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 639 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 639 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 977 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 898 mètres
- Ecole primaire Chateau à 520 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Passage du Pré d'Anet

Aucune vente n'a été recensée au 33 Passage du Pré d'Anet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Passage du Pré d'Anet dans son marché local

Prix du 33 Passage du Pré d'Anet par rapport à la voie

Sur Passage du Pré d'Anet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 174 €/m². Avec un prix moyen de 1 056 €/m², le 33 Passage du Pré d'Anet se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Passage du Pré d'Anet par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Passage du Pré d'Anet se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et -14.63 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Jacques Rousseau, 18100 Vierzon(1,143 €)

Rue Descartes, 18100 Vierzon(1,156 €)

Passage Jean Jacques Rousseau, 18100 Vierzon(1,189 €)

Impasse Andre de Chenier, 18100 Vierzon(1,217 €)

Biens en vente à proximité du 33 Passage du Pré d'Anet

Les biens actuellement en vente autour du 33 Passage du Pré d'Anet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.