7 Passage des Epinettes, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

664 €

de 602 € à 748 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Passage des Epinettes, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 664 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 7 Passage des Epinettes, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville 1.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison, dite logis Saint-Jean à 200 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tunnel à 176 mètres
- Vierzon à 825 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 356 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 369 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 758 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 293 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 829 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint-Joseph à 156 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Passage des Epinettes

Aucune vente n'a été recensée au 7 Passage des Epinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Passage des Epinettes dans son marché local

Prix du 7 Passage des Epinettes par rapport à la voie

Sur Passage des Epinettes, le prix moyen des maisons s'établit à 679 €/m². Avec un prix moyen de 664 €/m², le 7 Passage des Epinettes se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Passage des Epinettes par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Passage des Epinettes se situe 36.15 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -46.32 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle du Pavillon, 18100 Vierzon(790 €)

Rue Marcel Perrin, 18100 Vierzon(801 €)

Rue des Epinettes, 18100 Vierzon(823 €)

Boulevard de la Liberté, 18100 Vierzon(1,020 €)

Biens en vente à proximité du 7 Passage des Epinettes

Les biens actuellement en vente autour du 7 Passage des Epinettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.