3 Passage des Bergeries, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

931 €

de 731 € à 1 151 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Passage des Bergeries, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 931 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°6 et de 0.11 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 3 Passage des Bergeries, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Villages.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital à 328 mètres
- Vierzon à 698 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 1021 mètres
- Collège Fernand Léger à 1018 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 864 mètres
- Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 967 mètres
- Ecole maternelle Fay Parmentier à 630 mètres
- Ecole élémentaire André Luberne à 657 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Passage des Bergeries

Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage des Bergeries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Passage des Bergeries dans son marché local

Prix du 3 Passage des Bergeries par rapport à la voie

Sur Passage des Bergeries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 001 €/m². Avec un prix moyen de 931 €/m², le 3 Passage des Bergeries se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Passage des Bergeries par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage des Bergeries se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -24.74 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage des Bergeries Est, 18100 Vierzon(969 €)

Passage des Bergeries Ouest, 18100 Vierzon(1,013 €)

Rue Millière, 18100 Vierzon(1,018 €)

Rue Blanqui, 18100 Vierzon(1,073 €)

Biens en vente à proximité du 3 Passage des Bergeries

Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage des Bergeries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.