5 bis Passage de l’Hospice, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 094 €

de 836 € à 1 349 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 bis Passage de l’Hospice, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 094 €/m², supérieur de 6.21 % à celui du n°7 et de 6.01 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 5 bis Passage de l’Hospice, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Villages.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0535 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0195 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital à 117 mètres
- Vierzon à 539 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 835 mètres
- Collège Fernand Léger à 1070 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 673 mètres
- Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 775 mètres
- Ecole maternelle Maurice Caron à 515 mètres
- Ecole élémentaire André Luberne à 567 mètres

Absence de ventes récentes au 5 bis Passage de l’Hospice

Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Passage de l’Hospice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 bis Passage de l’Hospice dans son marché local

Prix du 5 bis Passage de l’Hospice par rapport à la voie

Sur Passage de l’Hospice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 029 €/m². Avec un prix moyen de 1 094 €/m², le 5 bis Passage de l’Hospice se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Passage de l’Hospice par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Passage de l’Hospice se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et -11.77 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Hospice, 18100 Vierzon(1,035 €)

Rue du Bas de Grange, 18100 Vierzon(1,066 €)

Rue Léo Mérigot, 18100 Vierzon(1,129 €)

Rue de Ronvaux, 18100 Vierzon(1,029 €)

Biens en vente à proximité du 5 bis Passage de l’Hospice

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Passage de l’Hospice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.