4 Passage de l’Aubepine, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 431 €

de 1 154 € à 1 695 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Passage de l’Aubepine, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², supérieur de 25.42 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Passage de l’Aubepine, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Villages à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0524 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Tacot à 91 mètres
- Vierzon à 1115 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fernand Léger à 643 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1152 mètres
- Ecole maternelle Fay Parmentier à 166 mètres
- Ecole élémentaire André Luberne à 128 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Passage de l’Aubepine

Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage de l’Aubepine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Passage de l’Aubepine dans son marché local

Prix du 4 Passage de l’Aubepine par rapport à la voie

Sur Passage de l’Aubepine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 4 Passage de l’Aubepine se situe 17.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Passage de l’Aubepine par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Passage de l’Aubepine se situe 49.06 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 8.09 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rouget de Lisle, 18100 Vierzon(1,097 €)

Passage Tissier, 18100 Vierzon(1,245 €)

Rue Proudhon, 18100 Vierzon(1,061 €)

Avenue Jean Jaurès, 18100 Vierzon(1,328 €)

Biens en vente à proximité du 4 Passage de l’Aubepine

Les biens actuellement en vente autour du 4 Passage de l’Aubepine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.