7 Passage de l’Abricot, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 151 €

de 990 € à 1 389 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Passage de l’Abricot, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 151 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 7 Passage de l’Abricot, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Centre Ville 1.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Médiathèque à 597 mètres
- Vierzon à 818 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 1133 mètres
- Collège Albert Camus à 1340 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1022 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 1072 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 847 mètres
- Ecole élémentaire Fay B à 382 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Passage de l’Abricot

Aucune vente n'a été recensée au 7 Passage de l’Abricot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Passage de l’Abricot dans son marché local

Prix du 7 Passage de l’Abricot par rapport à la voie

Sur Passage de l’Abricot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 165 €/m². Avec un prix moyen de 1 151 €/m², le 7 Passage de l’Abricot se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Passage de l’Abricot par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Passage de l’Abricot se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et -6.95 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Abricot, 18100 Vierzon(1,150 €)

Chemin de l’Abricot, 18100 Vierzon(1,002 €)

Biens en vente à proximité du 7 Passage de l’Abricot

Les biens actuellement en vente autour du 7 Passage de l’Abricot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.