4 Passage de l’Abricot, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

766 €

de 629 € à 1 076 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Passage de l’Abricot, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 766 €/m²00.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Passage de l’Abricot, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Villages à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 160 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Médiathèque à 596 mètres
- Vierzon à 787 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 1105 mètres
- Collège Edouard Vaillant à 1352 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 991 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 1061 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 862 mètres
- Ecole élémentaire Fay B à 422 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Passage de l’Abricot

Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage de l’Abricot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Passage de l’Abricot dans son marché local

Prix du 4 Passage de l’Abricot par rapport à la voie

Sur Passage de l’Abricot, le prix moyen des appartements s'établit à 765 €/m². Avec un prix moyen de 766 €/m², le 4 Passage de l’Abricot se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Passage de l’Abricot par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Passage de l’Abricot se situe 20.21 % en dessous de la moyenne de Vierzon et 50.8 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Abricot, 18100 Vierzon(791 €)

Chemin de l’Abricot, 18100 Vierzon(814 €)

Biens en vente à proximité du 4 Passage de l’Abricot

Les biens actuellement en vente autour du 4 Passage de l’Abricot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.