12 Impasse Raspail, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

785 €

de 583 € à 1 117 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Impasse Raspail, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 785 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 12 Impasse Raspail, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Colombier-Cité Scolaire.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0374 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Beffroi à 374 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piscine à 48 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 462 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 473 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1179 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 662 mètres
- Ecole maternelle Puits Berteau à 885 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint-Joseph à 284 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Impasse Raspail

Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse Raspail dans son marché local

Prix du 12 Impasse Raspail par rapport à la voie

Sur Impasse Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 796 €/m². Avec un prix moyen de 785 €/m², le 12 Impasse Raspail se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse Raspail par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Raspail se situe 24.52 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -36.54 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Colonel Manhes, 18100 Vierzon(958 €)

Rue Gay Lussac, 18100 Vierzon(964 €)

Rue Raspail, 18100 Vierzon(898 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse Raspail

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.