4 Impasse du Clos du Roy, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

674 €

de 598 € à 750 €

Indice de confiance

5/5

Le 4 Impasse du Clos du Roy, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 674 €/m², inférieur de 27.99 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 4 Impasse du Clos du Roy, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0436 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 135 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petits Moulins à 247 mètres
- Vierzon à 1135 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 240 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 247 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1121 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 543 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 705 mètres
- Ecole primaire Chateau à 102 mètres

Ventes au 4 Impasse du Clos du Roy

Les 2 ventes au 4 Impasse du Clos du Roy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 février 2022

45 000 €(804 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•56 m²

4 Impasse du Clos du Roy, 18100 Vierzon

27 août 2021

35 000 €(625 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•56 m²

4 Impasse du Clos du Roy, 18100 Vierzon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse du Clos du Roy dans son marché local

Prix du 4 Impasse du Clos du Roy par rapport à la voie

Sur Impasse du Clos du Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 893 €/m². Avec un prix moyen de 674 €/m², le 4 Impasse du Clos du Roy se situe 24.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse du Clos du Roy par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Clos du Roy se situe 35.19 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -45.51 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Poterie, 18100 Vierzon(895 €)

Rue Marat, 18100 Vierzon(874 €)

Rue Armand Brunet, 18100 Vierzon(999 €)

Rue de la Montagne, 18100 Vierzon(1,061 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse du Clos du Roy

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse du Clos du Roy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.