2 Impasse des Fossés, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

881 €

de 796 € à 1 079 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Impasse des Fossés, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 881 €/m², inférieur de 8.7 % à celui du n°3 a.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 2 Impasse des Fossés, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 223 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à pans de bois à 123 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roosevelt à 71 mètres
- Vierzon à 699 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 225 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 229 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 704 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 118 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 561 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint-Joseph à 320 mètres

Ventes au 2 Impasse des Fossés

Une vente a été recensée au 2 Impasse des Fossés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 novembre 2023

31 000 €(705 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44 m²

2 Impasse des Fossés, 18100 Vierzon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Fossés dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Fossés par rapport à la voie

Sur Impasse des Fossés, le prix moyen des appartements s'établit à 914 €/m². Avec un prix moyen de 881 €/m², le 2 Impasse des Fossés se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Fossés par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Fossés se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Vierzon et 43.34 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gourdon, 18100 Vierzon(849 €)

Rue des Epinettes, 18100 Vierzon(951 €)

Rue du Maréchal Joffre, 18100 Vierzon(969 €)

Place du Maréchal Foch, 18100 Vierzon(867 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Fossés

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Fossés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.