2 Impasse Casimir Lecomte, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 137 €

de 904 € à 1 499 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 232 €

de 915 € à 1 457 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse Casimir Lecomte, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 137 €/m², supérieur de 8.29 % à celui du n°4 et de 10.71 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Impasse Casimir Lecomte, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0392 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0702 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Usines de porcelaine Gaucher et Vincent-Blin à 135 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gourdon à 34 mètres
- Vierzon à 293 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 370 mètres
- Collège Edouard Vaillant à 549 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 365 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 316 mètres
- Ecole maternelle Maurice Caron à 607 mètres
- Ecole élémentaire Emile Charot à 608 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Casimir Lecomte

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Casimir Lecomte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Casimir Lecomte dans son marché local

Prix du 2 Impasse Casimir Lecomte par rapport à la voie

Sur Impasse Casimir Lecomte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 137 €/m², le 2 Impasse Casimir Lecomte se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Casimir Lecomte par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Casimir Lecomte se situe 18.56 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 26.88 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 18100 Vierzon(911 €)

Avenue Henri Brisson, 18100 Vierzon(1,145 €)

Place Gabriel Péri, 18100 Vierzon(1,126 €)

Rue du Cavalier, 18100 Vierzon(949 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Casimir Lecomte

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Casimir Lecomte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.