12 Impasse Casimir Lecomte, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 098 €

de 628 € à 1 503 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Impasse Casimir Lecomte, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 098 €/m², supérieur de 6.6 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.77 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 12 Impasse Casimir Lecomte, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 417 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0388 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0389 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Usines de porcelaine Gaucher et Vincent-Blin à 184 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gourdon à 81 mètres
- Vierzon à 276 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 311 mètres
- Collège Edouard Vaillant à 494 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 317 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 317 mètres
- Ecole maternelle Maurice Caron à 571 mètres
- Ecole élémentaire Emile Charot à 653 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Impasse Casimir Lecomte

Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Casimir Lecomte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse Casimir Lecomte dans son marché local

Prix du 12 Impasse Casimir Lecomte par rapport à la voie

Sur Impasse Casimir Lecomte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 098 €/m², le 12 Impasse Casimir Lecomte se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse Casimir Lecomte par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse Casimir Lecomte se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 29.39 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon augmenté de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 18100 Vierzon(911 €)

Avenue Henri Brisson, 18100 Vierzon(1,145 €)

Place Gabriel Péri, 18100 Vierzon(1,126 €)

Rue du Cavalier, 18100 Vierzon(949 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse Casimir Lecomte

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse Casimir Lecomte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.