8 Impasse Baudin, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 051 €

de 844 € à 1 460 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Impasse Baudin, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 051 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 8 Impasse Baudin, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Usines de porcelaine Gaucher et Vincent-Blin à 360 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Médiathèque à 173 mètres
- Vierzon à 652 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 791 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 781 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 827 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 677 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 447 mètres
- Ecole élémentaire Fay B à 456 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse Baudin

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse Baudin dans son marché local

Prix du 8 Impasse Baudin par rapport à la voie

Sur Impasse Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 051 €/m², le 8 Impasse Baudin se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse Baudin par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Baudin se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et -15.04 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Mitterrand, 18100 Vierzon(1,050 €)

Rue du Champanet, 18100 Vierzon(1,005 €)

Rue Anatole France, 18100 Vierzon(1,076 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse Baudin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.