2 Impasse Baudin, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

866 €

de 585 € à 1 456 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Impasse Baudin, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 866 €/m², inférieur de 15.01 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Impasse Baudin, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville 1.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Usines de porcelaine Gaucher et Vincent-Blin à 365 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Médiathèque à 156 mètres
- Vierzon à 657 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 769 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 759 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 828 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 662 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 425 mètres
- Ecole élémentaire Fay B à 466 mètres

Ventes au 2 Impasse Baudin

Une vente a été recensée au 2 Impasse Baudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 octobre 2023

48 000 €(632 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•76 m²

2 Impasse Baudin, 18100 Vierzon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Baudin dans son marché local

Prix du 2 Impasse Baudin par rapport à la voie

Sur Impasse Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 978 €/m². Avec un prix moyen de 866 €/m², le 2 Impasse Baudin se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Baudin par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Baudin se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -29.99 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Mitterrand, 18100 Vierzon(1,050 €)

Rue du Champanet, 18100 Vierzon(1,005 €)

Rue Anatole France, 18100 Vierzon(1,076 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Baudin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.