17 Chemin des Riaux, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 251 €

de 1 004 € à 1 992 €

Indice de confiance

4/5

Le 17 Chemin des Riaux, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 251 €/m², inférieur de 16.77 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 17 Chemin des Riaux, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Rural.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir de la Gaillardière à 358 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix D'en Bas à 354 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Forges à 1394 mètres

Ventes au 17 Chemin des Riaux

Une vente a été recensée au 17 Chemin des Riaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 octobre 2024

119 000 €(1 092 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•109 m²

17 Chemin des Riaux, 18100 Vierzon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Chemin des Riaux dans son marché local

Prix du 17 Chemin des Riaux par rapport à la voie

Sur Chemin des Riaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 251 €/m², le 17 Chemin des Riaux se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Chemin des Riaux par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Chemin des Riaux se situe 20.29 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 1.13 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Convention, 18100 Vierzon(1,138 €)

Chemin de la Gaillardière, 18100 Vierzon(1,501 €)

Route du Village d’En Haut, 18100 Vierzon(1,159 €)

Route de la Croix, 18100 Vierzon(1,138 €)

Biens en vente à proximité du 17 Chemin des Riaux

Les biens actuellement en vente autour du 17 Chemin des Riaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.