12 Chemin des Riaux, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 712 €

de 1 006 € à 1 997 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Chemin des Riaux, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², supérieur de 9.32 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Chemin des Riaux, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Rural.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir de la Gaillardière à 393 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix D'en Bas à 311 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Forges à 1354 mètres

Ventes au 12 Chemin des Riaux

Une vente a été recensée au 12 Chemin des Riaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 octobre 2022

261 000 €(2 193 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•119 m²

12 Chemin des Riaux, 18100 Vierzon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Chemin des Riaux dans son marché local

Prix du 12 Chemin des Riaux par rapport à la voie

Sur Chemin des Riaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 12 Chemin des Riaux se situe 17.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin des Riaux par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Riaux se situe 64.62 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 38.4 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Convention, 18100 Vierzon(1,138 €)

Chemin de la Gaillardière, 18100 Vierzon(1,501 €)

Route du Village d’En Haut, 18100 Vierzon(1,159 €)

Route de la Croix, 18100 Vierzon(1,138 €)

Biens en vente à proximité du 12 Chemin des Riaux

Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin des Riaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.