12 Chemin des Gaudrets, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

914 €

de 721 € à 1 124 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Chemin des Gaudrets, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 914 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 12 Chemin des Gaudrets, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Vieux Domaine-Forges.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0025 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tabalou à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Claude Têtard à 918 mètres
- Ecole primaire Pierre Bodin à 568 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Gaudrets

Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Gaudrets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Chemin des Gaudrets dans son marché local

Prix du 12 Chemin des Gaudrets par rapport à la voie

Sur Chemin des Gaudrets, le prix moyen des maisons s'établit à 937 €/m². Avec un prix moyen de 914 €/m², le 12 Chemin des Gaudrets se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin des Gaudrets par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Gaudrets se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -26.11 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Péry, 18100 Vierzon(948 €)

Rue de la Plaisance, 18100 Vierzon(1,169 €)

Rue Charlotte Delbo, 18100 Vierzon(932 €)

Avenue du Colonel Manhes, 18100 Vierzon(958 €)

Biens en vente à proximité du 12 Chemin des Gaudrets

Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin des Gaudrets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.