3 Chemin de la Gratouille, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

901 €

de 651 € à 1 408 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Chemin de la Gratouille, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 901 €/m², supérieur de 5.01 % à celui du n°9 et de 0.22 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 3 Chemin de la Gratouille, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Villages.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Tacot à 625 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fernand Léger à 1018 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1466 mètres
- Ecole maternelle Fay Parmentier à 759 mètres
- Ecole élémentaire André Luberne à 714 mètres

Ventes au 3 Chemin de la Gratouille

Une vente a été recensée au 3 Chemin de la Gratouille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 octobre 2020

84 000 €(866 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•97 m²

3 Chemin de la Gratouille, 18100 Vierzon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin de la Gratouille dans son marché local

Prix du 3 Chemin de la Gratouille par rapport à la voie

Sur Chemin de la Gratouille, le prix moyen des maisons s'établit à 860 €/m². Avec un prix moyen de 901 €/m², le 3 Chemin de la Gratouille se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin de la Gratouille par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Gratouille se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -27.16 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Pierre Dupont, 18100 Vierzon(999 €)

Rue Proudhon, 18100 Vierzon(1,048 €)

Rue Babeuf, 18100 Vierzon(988 €)

Petite Rue Babeuf, 18100 Vierzon(980 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin de la Gratouille

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de la Gratouille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.