7 Avenue Pierre Sémard, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

952 €

de 777 € à 1 318 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Avenue Pierre Sémard, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 952 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°7 c0.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 7 Avenue Pierre Sémard, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Bois Marteau-Grelet.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0332 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ateliers Célestin Gérard, devenus Société française de matériel agricole et industriel, puis usine Case à 185 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sncf Arrêt Urbain à 40 mètres
- Vierzon à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 400 mètres
- Collège Edouard Vaillant à 684 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 261 mètres
- Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 358 mètres
- Ecole maternelle Maurice Caron à 344 mètres
- Ecole élémentaire Jean Turpin à 708 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue Pierre Sémard

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue Pierre Sémard dans son marché local

Prix du 7 Avenue Pierre Sémard par rapport à la voie

Sur Avenue Pierre Sémard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 088 €/m². Avec un prix moyen de 952 €/m², le 7 Avenue Pierre Sémard se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue Pierre Sémard par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Pierre Sémard se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -23.04 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bernard Palissy, 18100 Vierzon(1,077 €)

Rue de la Petite Vitesse, 18100 Vierzon(1,032 €)

Rue de la Société Française, 18100 Vierzon(1,068 €)

Avenue Henri Brisson, 18100 Vierzon(1,028 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue Pierre Sémard

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Pierre Sémard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.