3 a Avenue Pierre Sémard, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 274 €

de 1 013 € à 1 502 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 a Avenue Pierre Sémard, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1605.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 4 locaux.

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À propos du 3 a Avenue Pierre Sémard, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 21 logements - 4 locaux - 33 parkings - 664 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Usines de porcelaine Gaucher et Vincent-Blin à 140 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sémard à 52 mètres
- Vierzon à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 370 mètres
- Collège Edouard Vaillant à 618 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 292 mètres
- Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 356 mètres
- Ecole maternelle Maurice Caron à 479 mètres
- Ecole élémentaire Emile Charot à 738 mètres

Absence de ventes récentes au 3 a Avenue Pierre Sémard

Aucune vente n'a été recensée au 3 a Avenue Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 a Avenue Pierre Sémard dans son marché local

Prix du 3 a Avenue Pierre Sémard par rapport à la voie

Sur Avenue Pierre Sémard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 053 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 3 a Avenue Pierre Sémard se situe 20.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 a Avenue Pierre Sémard par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 a Avenue Pierre Sémard se situe 32.85 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 18.07 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bernard Palissy, 18100 Vierzon(1,038 €)

Rue de la Petite Vitesse, 18100 Vierzon(861 €)

Rue de la Société Française, 18100 Vierzon(935 €)

Avenue Henri Brisson, 18100 Vierzon(1,145 €)

Biens en vente à proximité du 3 a Avenue Pierre Sémard

Les biens actuellement en vente autour du 3 a Avenue Pierre Sémard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.