34 Avenue Pierre Sémard, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

862 €

de 740 € à 1 080 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Avenue Pierre Sémard, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 862 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°34 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 34 Avenue Pierre Sémard, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 229 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ateliers Célestin Gérard, devenus Société française de matériel agricole et industriel, puis usine Case à 240 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sncf Arrêt Urbain à 53 mètres
- Vierzon à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 418 mètres
- Collège Edouard Vaillant à 702 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 276 mètres
- Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 375 mètres
- Ecole maternelle Maurice Caron à 344 mètres
- Ecole élémentaire Jean Turpin à 714 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Avenue Pierre Sémard

Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Avenue Pierre Sémard dans son marché local

Prix du 34 Avenue Pierre Sémard par rapport à la voie

Sur Avenue Pierre Sémard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 053 €/m². Avec un prix moyen de 862 €/m², le 34 Avenue Pierre Sémard se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Avenue Pierre Sémard par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue Pierre Sémard se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Vierzon et 44.57 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bernard Palissy, 18100 Vierzon(1,038 €)

Rue de la Petite Vitesse, 18100 Vierzon(861 €)

Rue de la Société Française, 18100 Vierzon(935 €)

Avenue Henri Brisson, 18100 Vierzon(1,145 €)

Biens en vente à proximité du 34 Avenue Pierre Sémard

Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue Pierre Sémard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.