31 Avenue Jean Jaurès, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

924 €

de 616 € à 1 380 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Avenue Jean Jaurès, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 924 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°33 et de 4.15 % à celui du n°35 a.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 31 Avenue Jean Jaurès, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Villages.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0323 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Tacot à 87 mètres
- Vierzon à 1116 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fernand Léger à 558 mètres
- Ecole maternelle Fay Parmentier à 86 mètres
- Ecole élémentaire André Luberne à 100 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Avenue Jean Jaurès

Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue Jean Jaurès dans son marché local

Prix du 31 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 076 €/m². Avec un prix moyen de 924 €/m², le 31 Avenue Jean Jaurès se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue Jean Jaurès par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Jean Jaurès se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -25.48 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Proudhon, 18100 Vierzon(1,050 €)

Passage Tissier, 18100 Vierzon(935 €)

Route de Tours, 18100 Vierzon(970 €)

Impasse de la Glaciere, 18100 Vierzon(1,140 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue Jean Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.