13 Avenue Jean Jaurès, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 230 €

de 1 027 € à 1 691 €

Indice de confiance

2/5

Le 13 Avenue Jean Jaurès, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 230 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°14 et de 8.82 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 13 Avenue Jean Jaurès, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Villages à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 151 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Grelet à 10 mètres
- Vierzon à 988 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Fernand Léger à 700 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1036 mètres
- Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 1119 mètres
- Ecole maternelle Fay Parmentier à 103 mètres
- Ecole élémentaire André Luberne à 48 mètres

Ventes au 13 Avenue Jean Jaurès

Une vente a été recensée au 13 Avenue Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 décembre 2019

100 000 €(870 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•115 m²

13 Avenue Jean Jaurès, 18100 Vierzon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue Jean Jaurès dans son marché local

Prix du 13 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 13 Avenue Jean Jaurès se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue Jean Jaurès par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Jean Jaurès se situe 28.13 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 21 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Proudhon, 18100 Vierzon(1,061 €)

Passage Tissier, 18100 Vierzon(1,245 €)

Route de Tours, 18100 Vierzon(1,004 €)

Impasse de la Glaciere, 18100 Vierzon(1,462 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue Jean Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.