9 Avenue Edouard Vaillant, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

886 €

de 648 € à 1 112 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue Edouard Vaillant, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 886 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.56 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 9 Avenue Edouard Vaillant, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Colombier-Cité Scolaire.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0373 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brisson à 71 mètres
- Vierzon à 392 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 238 mètres
- Collège Edouard Vaillant à 449 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 204 mètres
- Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 185 mètres
- Ecole maternelle Maurice Caron à 252 mètres
- Ecole élémentaire Jean Turpin à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue Edouard Vaillant

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue Edouard Vaillant dans son marché local

Prix du 9 Avenue Edouard Vaillant par rapport à la voie

Sur Avenue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 977 €/m². Avec un prix moyen de 886 €/m², le 9 Avenue Edouard Vaillant se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Edouard Vaillant par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Edouard Vaillant se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -28.55 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Berlurettes, 18100 Vierzon(988 €)

Passage du Crot à Foulon, 18100 Vierzon(1,096 €)

Rue Fourier, 18100 Vierzon(951 €)

Chemin du Stade Constant Duval, 18100 Vierzon(1,244 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue Edouard Vaillant

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Edouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.