2 bis Avenue Edouard Vaillant, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

887 €

de 648 € à 1 113 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Avenue Edouard Vaillant, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 887 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°7 bis et de 0.45 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 2 bis Avenue Edouard Vaillant, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Colombier-Cité Scolaire.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0377 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brisson à 81 mètres
- Vierzon à 393 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 258 mètres
- Collège Edouard Vaillant à 471 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 212 mètres
- Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 202 mètres
- Ecole maternelle Maurice Caron à 233 mètres
- Ecole élémentaire Jean Turpin à 299 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Edouard Vaillant

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Avenue Edouard Vaillant dans son marché local

Prix du 2 bis Avenue Edouard Vaillant par rapport à la voie

Sur Avenue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 977 €/m². Avec un prix moyen de 887 €/m², le 2 bis Avenue Edouard Vaillant se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Avenue Edouard Vaillant par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue Edouard Vaillant se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -28.47 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Berlurettes, 18100 Vierzon(988 €)

Passage du Crot à Foulon, 18100 Vierzon(1,096 €)

Rue Fourier, 18100 Vierzon(951 €)

Chemin du Stade Constant Duval, 18100 Vierzon(1,244 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Avenue Edouard Vaillant

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Avenue Edouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.