44 b Avenue du Colonel Manhes, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

925 €

de 769 € à 1 266 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 b Avenue du Colonel Manhes, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 925 €/m²0 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 44 b Avenue du Colonel Manhes, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Vieux Domaine-Forges.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0710 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gagarine à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 868 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 877 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 1116 mètres
- Ecole maternelle Puits Berteau à 958 mètres
- Ecole primaire Pierre Bodin à 96 mètres

Absence de ventes récentes au 44 b Avenue du Colonel Manhes

Aucune vente n'a été recensée au 44 b Avenue du Colonel Manhes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 b Avenue du Colonel Manhes dans son marché local

Prix du 44 b Avenue du Colonel Manhes par rapport à la voie

Sur Avenue du Colonel Manhes, le prix moyen des maisons s'établit à 958 €/m². Avec un prix moyen de 925 €/m², le 44 b Avenue du Colonel Manhes se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 b Avenue du Colonel Manhes par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 b Avenue du Colonel Manhes se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -25.22 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Verdun, 18100 Vierzon(803 €)

Chemin du Briou, 18100 Vierzon(1,036 €)

Rue Raspail, 18100 Vierzon(898 €)

Rue Etienne Nivet, 18100 Vierzon(1,015 €)

Biens en vente à proximité du 44 b Avenue du Colonel Manhes

Les biens actuellement en vente autour du 44 b Avenue du Colonel Manhes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.