21 Avenue du 8 Mai 1945, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

986 €

de 739 € à 1 240 €

Indice de confiance

3/5

Le 21 Avenue du 8 Mai 1945, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 986 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 21 Avenue du 8 Mai 1945, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Colombier-Cité Scolaire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 15 parkings - 331 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0524 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0523 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piscine à 393 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnel Edouard Vaillant à 713 mètres
- Collège Edouard Vaillant à 733 mètres
- Lycée polyvalent Edouard Vaillant à 634 mètres
- Ecole maternelle Puits Berteau à 461 mètres
- Ecole élémentaire Puits Berteau à 428 mètres

Ventes au 21 Avenue du 8 Mai 1945

Les 3 ventes au 21 Avenue du 8 Mai 1945 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 septembre 2023

47 000 €(1 033 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.5 m²

21 Avenue du 8 Mai 1945, 18100 Vierzon

29 juillet 2023

40 000 €(540 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•74.14 m²

21 Avenue du 8 Mai 1945, 18100 Vierzon

16 octobre 2021

30 000 €(667 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45 m²

21 Avenue du 8 Mai 1945, 18100 Vierzon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local

Prix du 21 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie

Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 1 038 €/m². Avec un prix moyen de 986 €/m², le 21 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 36.67 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alain Fournier, 18100 Vierzon(1,002 €)

Chemin du Champ Chapelet, 18100 Vierzon(1,000 €)

Avenue de Verdun, 18100 Vierzon(997 €)

Rue du Mouton, 18100 Vierzon(1,001 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue du 8 Mai 1945

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue du 8 Mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.