3 a Avenue de Verdun, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

652 €

de 584 € à 750 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 a Avenue de Verdun, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 652 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1921,

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À propos du 3 a Avenue de Verdun, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Colombier-Cité Scolaire.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0547 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison, dite logis Saint-Jean à 151 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tunnel à 41 mètres
- Vierzon à 937 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 266 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 280 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 890 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 361 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 780 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint-Joseph à 20 mètres

Absence de ventes récentes au 3 a Avenue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 3 a Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 a Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 3 a Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 803 €/m². Avec un prix moyen de 652 €/m², le 3 a Avenue de Verdun se situe 18.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 a Avenue de Verdun par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 a Avenue de Verdun se situe 37.31 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -47.29 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Colonel Manhes, 18100 Vierzon(958 €)

Rue Marcel Perrin, 18100 Vierzon(801 €)

Impasse de Bellevue, 18100 Vierzon(766 €)

Ruelle du Pavillon, 18100 Vierzon(790 €)

Biens en vente à proximité du 3 a Avenue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 3 a Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.