22 Avenue de la République, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 228 €

de 935 € à 1 656 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue de la République, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 228 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 22 Avenue de la République, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0363 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à pans de bois à 268 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 76 mètres
- Vierzon à 590 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 351 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 347 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 646 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 184 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 461 mètres
- Ecole élémentaire Emile Charot à 336 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue de la République

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue de la République dans son marché local

Prix du 22 Avenue de la République par rapport à la voie

Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 228 €/m², le 22 Avenue de la République se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue de la République par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la République se situe 18.08 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et -0.73 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Casimir Lecomte, 18100 Vierzon(1,235 €)

Rue Armand Brunet, 18100 Vierzon(999 €)

Rue Gallerand, 18100 Vierzon(995 €)

Rue Voltaire, 18100 Vierzon(1,149 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.