31 Rue des Vignes, 18230 Saint-Doulchard

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 242 €

de 868 € à 1 945 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue des Vignes, 18230 Saint-Doulchard, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°25 a et de 0.32 % à celui du n°28 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 31 Rue des Vignes, 18230 Saint-Doulchard

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 448 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Louis Armand à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Armand à 242 mètres
- Ecole maternelle les Verdins à 405 mètres
- Ecole élémentaire les Verdins à 414 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue des Vignes dans son marché local

Prix du 31 Rue des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 31 Rue des Vignes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue des Vignes par rapport à Saint-Doulchard et à Cher

À Saint-Doulchard, le prix moyen des appartements atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue des Vignes se situe 16.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Doulchard et 20.33 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Doulchard a baissé de 33.62 % sur 1 an et baissé de 32.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 517 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des 4 Graines, 18230 Saint-Doulchard(1,246 €)

Avenue Victor Hugo, 18230 Saint-Doulchard(1,243 €)

Rue des Chardons, 18230 Saint-Doulchard(1,243 €)

Rue du Chemin Creux, 18230 Saint-Doulchard(1,245 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.