2 Rue de la Vallée, 18230 Saint-Doulchard

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 033 €

de 1 714 € à 2 586 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Vallée, 18230 Saint-Doulchard, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue de la Vallée, 18230 Saint-Doulchard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Doulchard - Place Du 8 Mai à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire le Bourg à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Vallée

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Vallée dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Vallée par rapport à la voie

Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 2 Rue de la Vallée se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Vallée par rapport à Saint-Doulchard et à Cher

À Saint-Doulchard, le prix moyen des maisons atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Vallée se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Doulchard et 63.95 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Doulchard a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 752 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 120 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Billonneries, 18230 Saint-Doulchard(2,446 €)

Place du 8 Mai 1945, 18230 Saint-Doulchard(2,185 €)

Rue du Beugnon, 18230 Saint-Doulchard(2,041 €)

Allee du Patureau, 18230 Saint-Doulchard(2,365 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Vallée

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Vallée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.