2 Route des Rivages, 18230 Saint-Doulchard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 315 €

de 961 € à 1 668 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route des Rivages, 18230 Saint-Doulchard, affiche un prix moyen de 1 315 €/m²00.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 2 Route des Rivages, 18230 Saint-Doulchard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Rural.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Rivages à 460 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Armand à 994 mètres
- Ecole maternelle les Verdins à 1068 mètres
- Ecole élémentaire les Verdins à 1119 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route des Rivages

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Rivages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route des Rivages dans son marché local

Prix du 2 Route des Rivages par rapport à la voie

Sur Route des Rivages, le prix moyen des maisons s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 315 €/m², le 2 Route des Rivages se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route des Rivages par rapport à Saint-Doulchard et à Cher

À Saint-Doulchard, le prix moyen des maisons atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Rivages se situe 26.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Doulchard et 6.05 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Doulchard a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 752 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 120 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Métairie, 18230 Saint-Doulchard(1,807 €)

Rue des Grands Champs, 18230 Saint-Doulchard(1,900 €)

Allée du Champ des Pierres, 18230 Saint-Doulchard(1,922 €)

Route de Berry-bouy, 18230 Saint-Doulchard(1,811 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route des Rivages

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route des Rivages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.