12 Route des Rivages, 18230 Saint-Doulchard

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 312 €

de 959 € à 1 664 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Route des Rivages, 18230 Saint-Doulchard, affiche un prix moyen de 1 312 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°140.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 12 Route des Rivages, 18230 Saint-Doulchard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 237 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Rivages à 338 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Armand à 1069 mètres
- Ecole maternelle les Verdins à 1156 mètres
- Ecole élémentaire les Verdins à 1204 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Route des Rivages

Aucune vente n'a été recensée au 12 Route des Rivages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Route des Rivages dans son marché local

Prix du 12 Route des Rivages par rapport à la voie

Sur Route des Rivages, le prix moyen des maisons s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 12 Route des Rivages se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Route des Rivages par rapport à Saint-Doulchard et à Cher

À Saint-Doulchard, le prix moyen des maisons atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route des Rivages se situe 26.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Doulchard et 6.15 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Doulchard a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 752 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 120 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Métairie, 18230 Saint-Doulchard(1,810 €)

Rue des Grands Champs, 18230 Saint-Doulchard(1,906 €)

Allée du Champ des Pierres, 18230 Saint-Doulchard(1,913 €)

Route de Berry-bouy, 18230 Saint-Doulchard(1,814 €)

Biens en vente à proximité du 12 Route des Rivages

Les biens actuellement en vente autour du 12 Route des Rivages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.