8 Route d'Orléans, 18230 Saint-Doulchard

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 512 €

de 990 € à 2 042 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Route d'Orléans, 18230 Saint-Doulchard, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°10 et de 0.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 8 Route d'Orléans, 18230 Saint-Doulchard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Malitorne.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Papelourde à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Verdins à 1330 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Route d'Orléans

Aucune vente n'a été recensée au 8 Route d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Route d'Orléans dans son marché local

Prix du 8 Route d'Orléans par rapport à la voie

Sur Route d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 8 Route d'Orléans se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Route d'Orléans par rapport à Saint-Doulchard et à Cher

À Saint-Doulchard, le prix moyen des maisons atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route d'Orléans se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Doulchard et 21.94 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Doulchard a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 752 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 120 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Vieux Moulin, 18230 Saint-Doulchard(1,877 €)

Rue du Lotissement Mabillot, 18230 Saint-Doulchard(1,673 €)

Rue du Clos du Chat, 18230 Saint-Doulchard(1,693 €)

Le Detour du Pave, 18230 Saint-Doulchard(1,750 €)

Biens en vente à proximité du 8 Route d'Orléans

Les biens actuellement en vente autour du 8 Route d'Orléans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.