28 Route d'Orléans, 18230 Saint-Doulchard

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 057 €

de 871 € à 1 455 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Route d'Orléans, 18230 Saint-Doulchard, affiche un prix moyen de 1 057 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°26 et de 0.19 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 28 Route d'Orléans, 18230 Saint-Doulchard

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Malitorne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 436 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Papelourde à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Armand à 1171 mètres
- Ecole maternelle Paradis à 968 mètres
- Ecole élémentaire Paradis à 968 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Route d'Orléans

Aucune vente n'a été recensée au 28 Route d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Route d'Orléans dans son marché local

Prix du 28 Route d'Orléans par rapport à la voie

Sur Route d'Orléans, le prix moyen des appartements s'établit à 1 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 057 €/m², le 28 Route d'Orléans se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Route d'Orléans par rapport à Saint-Doulchard et à Cher

À Saint-Doulchard, le prix moyen des appartements atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Route d'Orléans se situe 29.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Doulchard et 32.2 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Doulchard a baissé de 33.62 % sur 1 an et baissé de 32.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 787 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 517 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 251 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Vieux Moulin, 18230 Saint-Doulchard(1,245 €)

Rue du Lotissement Mabillot, 18230 Saint-Doulchard(1,054 €)

Rue du Clos du Chat, 18230 Saint-Doulchard(1,244 €)

Le Detour du Pave, 18230 Saint-Doulchard(1,243 €)

Biens en vente à proximité du 28 Route d'Orléans

Les biens actuellement en vente autour du 28 Route d'Orléans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.