8 Avenue de la République, 18230 Saint-Doulchard

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 638 €

de 1 309 € à 1 988 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue de la République, 18230 Saint-Doulchard, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°7 et de 0.24 % à celui du n°6 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 8 Avenue de la République, 18230 Saint-Doulchard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Maxime Lebrun.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0509 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Armand à 661 mètres
- Ecole maternelle Paradis à 408 mètres
- Ecole élémentaire Paradis à 408 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue de la République

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue de la République dans son marché local

Prix du 8 Avenue de la République par rapport à la voie

Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 8 Avenue de la République se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue de la République par rapport à Saint-Doulchard et à Cher

À Saint-Doulchard, le prix moyen des maisons atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la République se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Doulchard et 32.52 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Doulchard a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 752 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 120 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l’Hotel de Ville, 18230 Saint-Doulchard(1,673 €)

Rue René Garsault, 18230 Saint-Doulchard(1,468 €)

Allée du Paradis, 18230 Saint-Doulchard(1,667 €)

Rue Circulaire, 18230 Saint-Doulchard(1,559 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.