2 Allée du Val, 18230 Saint-Doulchard

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 773 €

de 1 369 € à 2 308 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée du Val, 18230 Saint-Doulchard, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 et de 3.59 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Allée du Val, 18230 Saint-Doulchard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Malitorne.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Tour à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Armand à 1150 mètres
- Ecole maternelle Paradis à 764 mètres
- Ecole élémentaire Paradis à 764 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée du Val

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Val au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée du Val dans son marché local

Prix du 2 Allée du Val par rapport à la voie

Sur Allée du Val, le prix moyen des maisons s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 2 Allée du Val se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du Val par rapport à Saint-Doulchard et à Cher

À Saint-Doulchard, le prix moyen des maisons atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Val se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Doulchard et 43.45 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Doulchard a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 752 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 120 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chaussée de l'Étang, 18230 Saint-Doulchard(1,732 €)

rue irène et frédéric joliot curie, 18230 Saint-Doulchard(1,712 €)

Allee de la Grange, 18230 Saint-Doulchard(1,577 €)

Allée de la Genetière, 18230 Saint-Doulchard(1,908 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée du Val

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Val apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.