39 Rue Yves Montand, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 619 €

de 1 349 € à 1 930 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue Yves Montand, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², inférieur de 16.24 % à celui du n°34 et de 5.54 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 39 Rue Yves Montand, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Val d'Auron 1.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000ZW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Peintres à 266 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 912 mètres
- Collège Jean Renoir à 935 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 826 mètres
- Ecole primaire Camille Claudel à 505 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Yves Montand

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Yves Montand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Yves Montand dans son marché local

Prix du 39 Rue Yves Montand par rapport à la voie

Sur Rue Yves Montand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 39 Rue Yves Montand se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Yves Montand par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Yves Montand se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Bourges et 30.99 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Charles Denner, 18000 Bourges(2,132 €)

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Biens en vente à proximité du 39 Rue Yves Montand

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Yves Montand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.