2 Rue Yves Montand, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 179 €

de 1 948 € à 2 408 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Yves Montand, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°1 et de 3.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 2 Rue Yves Montand, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Val d'Auron 1.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000ZW, - Parcelle n°0040 - Feuille 000ZW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château de Lazenay à 481 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Yves Montand à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Macé à 763 mètres
- Ecole primaire Camille Claudel à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Yves Montand

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Yves Montand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Yves Montand dans son marché local

Prix du 2 Rue Yves Montand par rapport à la voie

Sur Rue Yves Montand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 2 Rue Yves Montand se situe 19.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Yves Montand par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Yves Montand se situe 21.33 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 75.73 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maurice Estève, 18000 Bourges(1,870 €)

Rue Charles Denner, 18000 Bourges(2,132 €)

Rue de la Rottée, 18000 Bourges(1,845 €)

Rue Jean-Baptiste Corot, 18000 Bourges(1,641 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Yves Montand

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Yves Montand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.