4 Rue Voltaire, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 672 €

de 1 605 € à 1 735 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Voltaire, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 5 locaux.

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À propos du 4 Rue Voltaire, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Couronne Centrale 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 26 logements - 5 locaux - 38 parkings - 1078 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000HX, - Parcelle n°0004 - Feuille 000HX, - Parcelle n°0006 - Feuille 000HX, - Parcelle n°0003 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Bonnet à 24 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Bonnet à 77 mètres
- Bourges à 964 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Littré à 610 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 162 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 1068 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 677 mètres
- Ecole primaire cour Chertier à 335 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Voltaire

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Voltaire dans son marché local

Prix du 4 Rue Voltaire par rapport à la voie

Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 4 Rue Voltaire se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Voltaire par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Voltaire se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Bourges et 7.52 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Fondmorigny, 18000 Bourges(1,667 €)

Place Saint Bonnet, 18000 Bourges(1,792 €)

Rue Galilée, 18000 Bourges(1,693 €)

Rue Neuve des Bouchers, 18000 Bourges(1,805 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.