10 Rue Viollet-le-Duc, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 10 Rue Viollet-le-Duc, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², inférieur de 11.25 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
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À propos du 10 Rue Viollet-le-Duc, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Vauvert 1.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pascault à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 657 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 658 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 647 mètres
Ventes au 10 Rue Viollet-le-Duc
Les 2 ventes au 10 Rue Viollet-le-Duc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Viollet-le-Duc dans son marché local
Prix du 10 Rue Viollet-le-Duc par rapport à la voie
Sur Rue Viollet-le-Duc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 10 Rue Viollet-le-Duc se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Viollet-le-Duc par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Viollet-le-Duc se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Bourges et 44.14 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 10 Rue Viollet-le-Duc
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Viollet-le-Duc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue Viollet-le-Duc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
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Bourges Malus
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