5 Rue Victor Hugo, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 5 Rue Victor Hugo, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², inférieur de 11.27 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
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À propos du 5 Rue Victor Hugo, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 371 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simone Veil à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 914 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 568 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 474 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 596 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 499 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 491 mètres
Ventes au 5 Rue Victor Hugo
Les 6 ventes au 5 Rue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 5 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 5 Rue Victor Hugo se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Victor Hugo par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Victor Hugo se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de Bourges et 6.42 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1.41 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
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