4 Rue Védeau, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 826 €

de 1 212 € à 2 536 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Védeau, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², supérieur de 52.55 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1904,

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À propos du 4 Rue Védeau, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Couronne Centrale 4.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0340 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir du Beugnon à 386 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbès à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint-Exupéry à 750 mètres
- Lycée professionnel Vauvert à 734 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 802 mètres
- Ecole primaire publique d'application Barbès à 420 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Védeau

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Védeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Védeau dans son marché local

Prix du 4 Rue Védeau par rapport à la voie

Sur Rue Védeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 4 Rue Védeau se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Védeau par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Védeau se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 47.62 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Monet, 18000 Bourges(1,967 €)

Rue Diderot, 18000 Bourges(1,987 €)

Boulevard de l'Avenir, 18000 Bourges(1,965 €)

Rue Joseph Brunet, 18000 Bourges(1,730 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Védeau

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Védeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.