3 Rue Védeau, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 788 €

de 1 208 € à 2 528 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue Védeau, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°3 b.Cette maison est une construction ancienne de 1903,

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À propos du 3 Rue Védeau, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Couronne Centrale 4.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0345 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir du Beugnon à 362 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbès à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint-Exupéry à 760 mètres
- Lycée professionnel Vauvert à 744 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 812 mètres
- Ecole primaire publique d'application Barbès à 412 mètres

Ventes au 3 Rue Védeau

Une vente a été recensée au 3 Rue Védeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 octobre 2020

125 000 €(1 603 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•78 m²

3 Rue Védeau, 18000 Bourges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Védeau dans son marché local

Prix du 3 Rue Védeau par rapport à la voie

Sur Rue Védeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 3 Rue Védeau se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Védeau par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Védeau se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Bourges et 44.54 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Monet, 18000 Bourges(1,967 €)

Rue Diderot, 18000 Bourges(1,987 €)

Boulevard de l'Avenir, 18000 Bourges(1,965 €)

Rue Joseph Brunet, 18000 Bourges(1,730 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Védeau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Védeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.