3 Rue Tom Morel, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Rue Tom Morel, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2012,
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À propos du 3 Rue Tom Morel, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Turly.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creps à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 809 mètres
- - Collège Victor Hugo à 823 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 772 mètres
- - Ecole des métiers coiffure et esthétique à 886 mètres
- - Ecole maternelle Hedy Lamarr à 793 mètres
- - Ecole primaire Machereaux à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Tom Morel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Tom Morel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Tom Morel dans son marché local
Prix du 3 Rue Tom Morel par rapport à la voie
Sur Rue Tom Morel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 3 Rue Tom Morel se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Tom Morel par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Tom Morel se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 56.83 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Tom Morel
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Tom Morel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Tom Morel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
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Bourges Malus
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